Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 400 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.724/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.679/m²
Financiadas—
- 01/11/2023PT LT 7A QD 106Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (39%)81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.196/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.636/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
Calculadora
R$ 411.423R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Vasconcelos Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.150/m² | R$ 231 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 215 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 637 mil |
| Nº 264 | Casa | 7 | R$ 7.984/m² | R$ 447 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 317 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 354 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 5 | R$ 5.371/m² | R$ 262 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 520 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 651 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 7.608/m² | R$ 517 mil |