Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 324 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.445/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.445/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 520 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.828/m²
Financiadas—
- 16/08/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (53%)117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 18/02/2011CasaResidência · construído em 1984117 m²R$ 131.859R$ 1.127/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.196/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.636/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
Calculadora
R$ 411.423R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Vasconcelos Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.150/m² | R$ 231 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 215 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 637 mil |
| Nº 264 | Casa | 7 | R$ 7.984/m² | R$ 447 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 317 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 354 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 5 | R$ 5.371/m² | R$ 262 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 651 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 545 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 7.608/m² | R$ 517 mil |