Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 325 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.196/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 5.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.636/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
Calculadora
R$ 411.522R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Vasconcelos Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 6.154/m² | R$ 231 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 215 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 636 mil |
| Nº 264 | Casa | 7 | R$ 7.978/m² | R$ 447 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 353 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 5 | R$ 5.373/m² | R$ 262 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.443/m² | R$ 520 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 545 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 7.607/m² | R$ 517 mil |