Rua Otilia, 406 (Penha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.776/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 778 mil
151 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 520 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.776/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 778 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²
Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas92%
  1. 17/06/2024CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (43%)151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
  2. 26/11/2021CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 375 mil (82%)151 m²R$ 455.000R$ 3.013/m²
  3. 10/09/2021CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 289 mil (64%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
  4. 17/03/2021APTO 308Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)100 m²R$ 255.000—
  5. 16/09/2020E 334 APTO 9Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 155 mil (78%)316 m²R$ 198.300—
  6. 28/09/2020E 334Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 151 mil (80%)316 m²R$ 188.750—
  7. 02/07/2020E 334 APTO 1Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)316 m²R$ 255.000—
  8. 17/07/2020E 334Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 148 mil (80%)316 m²R$ 184.950—
  9. 09/06/2020E 334Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (80%)316 m²R$ 205.000—
  10. 30/06/2020E 334 APTO SResidência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (80%)316 m²R$ 205.000—
  11. 04/06/2020E 334 APTOResidência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (80%)316 m²R$ 205.000—
  12. 29/06/2020E 334 APTO 0Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 160 mil (80%)316 m²R$ 199.900—
  13. 08/06/2020E 334 APTO 5Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (80%)316 m²R$ 190.000—
  14. 26/06/2020E 334 APTOResidência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (80%)316 m²R$ 190.000—
  15. 22/06/2020APTO 605Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (80%)316 m²R$ 190.000—
  16. 12/06/2020APTO 806Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (80%)316 m²R$ 190.000—
  17. 29/06/2020E 334 APTO 9Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 148 mil (80%)316 m²R$ 185.010—
  18. 19/06/2020E 334 APTOResidência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 147 mil (80%)316 m²R$ 184.000—
  19. 25/06/2020E 334 APTO 9Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 147 mil (80%)316 m²R$ 184.000—
  20. 22/06/2020APTO S04Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 147 mil (80%)316 m²R$ 183.375—
  21. 26/06/2020E 334 APTOResidência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 146 mil (80%)316 m²R$ 182.910—
  22. 22/05/2020E 334 APTO 5Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)316 m²R$ 255.000—
  23. 18/05/2020E 334 APTO 7Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)316 m²R$ 255.000—
  24. 18/05/2020E 334 APTO 4Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)316 m²R$ 255.000—
  25. 18/05/2020E 334 APTO 6Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 172 mil (80%)316 m²R$ 215.600—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
34 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
68%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 5
2012—R$ 1.985/m² · 8
2013—R$ 3.466/m² · 4
2014—R$ 3.902/m² · 3
2015—R$ 2.929/m² · 4
2016R$ 2.772/m² · 1R$ 3.021/m² · 10
2017R$ 3.075/m² · 2R$ 4.067/m² · 8
2018—R$ 3.272/m² · 2
2019R$ 5.400/m² · 1R$ 3.636/m² · 9
2020—R$ 4.146/m² · 7
2021R$ 2.997/m² · 2R$ 2.997/m² · 8
2022—R$ 3.636/m² · 7
2023—R$ 2.985/m² · 5
2024R$ 3.444/m² · 1R$ 4.822/m² · 4
2025—R$ 5.143/m² · 11
2026—R$ 5.085/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220162 vendas2017201920212024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.772/m²
20172 vendas · R$ 3.075/m²
20191 vendas · R$ 5.400/m²
20212 vendas · R$ 2.997/m²
20241 vendas · R$ 3.444/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
  • Minha Casa Minha Vida2568%
  • Sem financiamento informado38,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%R$ 3,1 mi
Minha Casa Minha Vida2568%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado38,1%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Casa3R$ 8.548/m²R$ 829 mil
Nº 260Casa1R$ 5.004/m²R$ 1,5 mi
Nº 290Casa2R$ 2.848/m²R$ 416 mil
Nº 296Casa1R$ 5.450/m²R$ 632 mil
Nº 387Casa1R$ 5.084/m²R$ 1,2 mi
Nº 414Casa1R$ 4.940/m²R$ 227 mil
Nº 434Casa1R$ 8.295/m²R$ 830 mil
Nº 498Apartamento24R$ 2.594/m²R$ 282 mil
Nº 543Casa2R$ 3.995/m²R$ 502 mil
Nº 546Vaga de garagem32R$ 906/m²R$ 26 mil

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