Rua Otilia, 290 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 1.645/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 195 mil (52%)146 m²R$ 375.000R$ 2.568/m²
- 27/10/2015CasaResidência · construído em 1986146 m²R$ 105.335R$ 721/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | R$ 721/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 721/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 603 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 576 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 424 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 919 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 385 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 3 | R$ 4.451/m² | R$ 227 mil |
| Nº 252 | Casa | 3 | R$ 8.548/m² | R$ 829 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 632 mil |