Rua Otilia, 546 (Penha)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 906/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 26 mil
31 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 401 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 906/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 26 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 906/m²
Unidade típica
R$ 28 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 873/m² – R$ 1.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 425/m²
Financiadas0%
  1. 10/07/2026VG 37 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 38.500R$ 1.242/m²
  2. 10/07/2026VG 31 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 26.000R$ 839/m²
  3. 20/10/2025VG 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 19.941R$ 906/m²
  4. 15/08/2025VG 37 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 63.000R$ 2.032/m²
  5. 13/11/2024VG 50 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 33.970R$ 1.788/m²
  6. 24/10/2022VG 28 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
  7. 13/10/2021VG 10 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 43.088R$ 2.268/m²
  8. 11/02/2021VG 24 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 5.500R$ 289/m²
  9. 08/12/2020VG 35 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 6.985R$ 317/m²
  10. 13/11/2020VG 37 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 8.685R$ 395/m²
  11. 24/01/2020VG 23 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 5.000R$ 263/m²
  12. 11/12/2019VG 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 5.000R$ 227/m²
  13. 06/12/2019VG 22 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 5.000R$ 263/m²
  14. 18/11/2019VG 20 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
  15. 18/11/2019VG 23 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 5.000R$ 263/m²
  16. 22/10/2019VG 41 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 7.300R$ 332/m²
  17. 22/10/2019VG 26 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 4.825R$ 254/m²
  18. 29/03/2019VG 31 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 25.890R$ 835/m²
  19. 15/10/2018VG 31 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 9.168R$ 296/m²
  20. 31/05/2017VG 43 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  21. 20/08/2015VG 27 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 7.000R$ 368/m²
  22. 25/02/2015VG 34 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 6.562R$ 345/m²
  23. 25/02/2015VG 33 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199919 m²R$ 6.562R$ 345/m²
  24. 05/09/2014VG 35 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  25. 04/09/2014VG 25 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199922 m²R$ 10.000R$ 455/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.672 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
19 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 341/m² · 2R$ 341/m² · 2
2013R$ 395/m² · 2R$ 395/m² · 2
2014R$ 455/m² · 5R$ 455/m² · 5
2015R$ 345/m² · 3R$ 345/m² · 3
2017R$ 2.273/m² · 1R$ 2.273/m² · 1
2018R$ 296/m² · 1R$ 296/m² · 1
2019R$ 263/m² · 7R$ 263/m² · 7
2020R$ 317/m² · 3R$ 317/m² · 3
2021R$ 1.279/m² · 2R$ 1.279/m² · 2
2022R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2024R$ 1.788/m² · 1R$ 1.788/m² · 1
2025R$ 1.469/m² · 2R$ 1.469/m² · 2
2026R$ 1.040/m² · 2R$ 1.040/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,52011201420177 vendas2019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 341/m²
20132 vendas · R$ 395/m²
20145 vendas · R$ 455/m²
20153 vendas · R$ 345/m²
20171 vendas · R$ 2.273/m²
20181 vendas · R$ 296/m²
20197 vendas · R$ 263/m²
20203 vendas · R$ 317/m²
20212 vendas · R$ 1.279/m²
20221 vendas · R$ 2.632/m²
20241 vendas · R$ 1.788/m²
20252 vendas · R$ 1.469/m²
20262 vendas · R$ 1.040/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1831%
  • Minha Casa Minha Vida11,7%
  • Sem financiamento informado4068%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1831%R$ 7,1 mi
Minha Casa Minha Vida11,7%R$ 350 mil
Sem financiamento informado4068%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8588%
  • Cessões de direitos99,3%
  • Execuções, leilões e retomadas22,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8588%R$ 15,2 mi
Cessões de direitos99,3%R$ 426 mil
Execuções, leilões e retomadas22,1%R$ 381 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 400 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical8082%
  • Residencial horizontal1718%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical8082%R$ 9,8 mi
Residencial horizontal1718%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 28.099R$ 906/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 434Casa1R$ 8.295/m²R$ 830 mil
Nº 498Apartamento24R$ 2.594/m²R$ 282 mil
Nº 543Casa2R$ 3.995/m²R$ 502 mil
Nº 567Casa1R$ 4.339/m²R$ 1,1 mi
Nº 568Casa1R$ 2.364/m²R$ 567 mil
Nº 578Casa1R$ 3.709/m²R$ 790 mil
Nº 597Casa4R$ 4.791/m²R$ 580 mil
Nº 619Casa5R$ 3.700/m²R$ 440 mil
Nº 642Apartamento3R$ 4.238/m²R$ 308 mil
Nº 643Casa3R$ 5.712/m²R$ 526 mil

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