Rua Otilia, 414 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CS 7Residência · construído em 199046 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 624 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 2.848/m² | R$ 416 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 632 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 7 | R$ 4.776/m² | R$ 778 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 830 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 24 | R$ 2.594/m² | R$ 282 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 502 mil |
| Nº 546 | Vaga de garagem | 32 | R$ 906/m² | R$ 26 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,1 mi |