Rua Otilia, 543 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas73%
- 07/10/2025PT LT 10 cs 05Residência · construído em 195914,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)139 m²R$ 350.000—
- 30/09/2025CASA 01 PNEResidência · construído em 195914,07% transferidoSFH · R$ 266 mil (68%)139 m²R$ 390.000—
- 01/08/2025PT LT 10 cs 08Residência · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 281 mil (76%)139 m²R$ 370.000—
- 22/08/2025PT LT 10 cs03Residência · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 276 mil (79%)139 m²R$ 350.000—
- 01/07/2025PT LT 10 casa 7Residência · construído em 195914,08% transferidoMCMV · R$ 264 mil (75%)139 m²R$ 350.000—
- 13/06/2025PT LT 10 cs 09Residência · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)139 m²R$ 350.000—
- 18/06/2025PT LT 10 cs 10Residência · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 257 mil (74%)139 m²R$ 350.000—
- 27/05/2025CASA 11Residência · construído em 19590,08% transferidoSFH · R$ 275 mil (73%)112 m²R$ 375.000—
- 27/05/2025CASA 11Residência · construído em 19590,08% transferido112 m²R$ 2.901—
- 12/08/2022PT LT 10Residência · construído em 1959139 m²R$ 450.000R$ 3.237/m²
- 12/08/2022FUNDOS PT LT 10Residência · construído em 1959112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
55%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.466/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.067/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.997/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.181/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.822/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Minha Casa Minha Vida655%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 765 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 55% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 803 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Dação, permuta e outros onerosos427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 27% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 605.085R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 830 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 24 | R$ 2.594/m² | R$ 282 mil |
| Nº 546 | Vaga de garagem | 32 | R$ 906/m² | R$ 26 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 567 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 790 mil |
| Nº 597 | Casa | 4 | R$ 4.791/m² | R$ 580 mil |
| Nº 619 | Casa | 5 | R$ 3.700/m² | R$ 440 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 308 mil |
| Nº 643 | Casa | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 526 mil |