Rua Nhatumani, 467 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 22 mil).

Prédio inteiro (mediana)
R$ 2.547/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
1148 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 22 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 2.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (1.148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²
Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas100%
  1. 19/05/20262807Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  2. 05/05/2026805Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  3. 07/04/2026Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  4. 09/04/20262707Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  5. 01/04/2026APTO 2712Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  6. 15/04/20262708Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  7. 17/04/20262806Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  8. 07/04/2026APTO 2802Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.672—
  9. 16/03/20262701Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  10. 12/03/20262812Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  11. 20/03/20262706Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  12. 12/03/20262801Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  13. 06/03/20262612Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  14. 18/03/20262705Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  15. 16/03/20262911Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.672—
  16. 24/03/20262811Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.672—
  17. 12/03/20262902Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.672—
  18. 26/02/2026112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 23 mil (100%)1.148 m²R$ 23.234—
  19. 19/02/2026APTO 2501Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  20. 12/02/20262512Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  21. 19/02/2026APTO 2607Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  22. 19/02/20262605Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  23. 19/02/2026APTO 2608Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  24. 04/02/20262412Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—
  25. 26/02/20262601Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,05% transferidoMCMV · R$ 22 mil (100%)1.148 m²R$ 21.698—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
289 de 290 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil201320192025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.033/m² · 1
2019—R$ 207/m² · 1
2025R$ 2.448/m² · 1R$ 2.448/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,3%
  • Minha Casa Minha Vida28899%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,3%R$ 22 mil
Minha Casa Minha Vida28899%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Nhatumani

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 394Apartamento4R$ 5.134/m²R$ 368 mil
Nº 421Casa2R$ 4.165/m²R$ 346 mil
Nº 451Loja1R$ 6.409/m²R$ 2,6 mi
Nº 514Prédio inteiro1R$ 2.718/m²R$ 829 mil
Nº 559Casa1R$ 8.957/m²R$ 672 mil
Nº 575Casa1R$ 3.238/m²R$ 515 mil
Nº 587Casa1R$ 3.933/m²R$ 716 mil
Nº 656Loja1R$ 5.373/m²R$ 1,1 mi
Nº 665Casa1R$ 4.589/m²R$ 643 mil
Nº 674Casa10R$ 11.666/m²R$ 478 mil

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