Rua Nhatumani, 559 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.405/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.079/m² – R$ 8.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 24/03/2016CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (51%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.817/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Calculadora
R$ 486.422R$ 5.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 514 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 829 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 515 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 716 mil |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 643 mil |
| Nº 674 | Casa | 10 | R$ 11.666/m² | R$ 478 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 556 mil |