Rua Nhatumani, 656 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 945 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.063/m² – R$ 5.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 4.797/m²
Financiadas—
- 14/04/2026660Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967197 m²R$ 945.000R$ 4.797/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 4.877/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.545.973R$ 5.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhatumani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 514 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 829 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 672 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 515 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 716 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 643 mil |
| Nº 674 | Casa | 10 | R$ 11.666/m² | R$ 478 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 556 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 4 | R$ 4.295/m² | R$ 315 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 10.695/m² | R$ 909 mil |