Rua Nea, 550 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 279 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.734/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 318 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.037/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.981/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 2.859/m²
Financiadas67%
- 19/02/2026APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 20205,36% transferidoSFH · R$ 222 mil (80%)80 m²R$ 279.000—
- 28/10/2021APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 202092 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 12/07/2021APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (85%)80 m²R$ 240.000—
- 11/05/2021APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 80 mil (33%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 05/05/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202054 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 25/03/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 174 mil (72%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.859/m² · 4 | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 999 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 173.596R$ 4.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 832 mil |
| Nº 453 | Casa | 4 | R$ 3.914/m² | R$ 462 mil |
| Nº 468 | Casa | 13 | R$ 5.462/m² | R$ 399 mil |
| Nº 475 | Casa | 7 | R$ 5.321/m² | R$ 591 mil |
| Nº 535 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 583 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 712 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 894 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 242 mil |