Rua Nea, 703 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.037/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.981/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 13/08/2025AP.33Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 153 mil (69%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 03/01/2022AP.12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 159 mil (80%)42 m²R$ 199.000R$ 4.738/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.738/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Calculadora
R$ 173.596R$ 4.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 583 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 4 | R$ 3.734/m² | R$ 318 mil |
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 712 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 894 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 206 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 153 mil |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 606 mil |
| Nº 888 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 873 mil |