Rua Nea, 535 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.239/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.239/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 583 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.272/m²
Financiadas—
- 13/07/2020RESIDENCIA EResidência · construído em 2001SFH · R$ 328 mil (82%)139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 23/03/2016CasaResidência · construído em 20011% transferidoSFH · R$ 119 mil (30%)136 m²R$ 400.000—
- 30/04/2015RESIDENCIA EResidência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (55%)139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
- 30/12/2013RESIDENCIA AResidência · construído em 2001SFH · R$ 70 mil (24%)136 m²R$ 295.000R$ 2.169/m²
- 15/12/2011RESIDENCIA CResidência · construído em 2001SFH · R$ 239 mil (90%)138 m²R$ 265.000R$ 1.920/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 832 mil |
| Nº 453 | Casa | 4 | R$ 3.914/m² | R$ 462 mil |
| Nº 468 | Casa | 13 | R$ 5.462/m² | R$ 399 mil |
| Nº 475 | Casa | 7 | R$ 5.321/m² | R$ 591 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 4 | R$ 3.734/m² | R$ 318 mil |
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 712 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 894 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 242 mil |