Rua Nea, 430 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 475 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 769 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 832 mil (769 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 624/m²
Financiadas—
- 03/06/2026430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201716,67% transferido769 m²R$ 475.000—
- 24/11/2025430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20170,17% transferidoSFH · R$ 499 mil (71%)769 m²R$ 700.000—
- 02/02/2015430 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017769 m²R$ 480.000R$ 624/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 499 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2015 | R$ 624/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.890/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 266.152R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 888 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 827 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.427/m² | R$ 696 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 514 mil |
| Nº 453 | Casa | 4 | R$ 3.914/m² | R$ 462 mil |
| Nº 468 | Casa | 13 | R$ 5.462/m² | R$ 399 mil |
| Nº 475 | Casa | 7 | R$ 5.321/m² | R$ 591 mil |
| Nº 535 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 583 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 4 | R$ 3.734/m² | R$ 318 mil |