Rua Atuai, 805 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.816/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.816/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 379 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 6.744/m²
Financiadas33%
- 25/04/2022CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (79%)43 m²R$ 315.000R$ 7.326/m²
- 07/03/2022CS 6Residência · construído em 201543 m²R$ 295.000R$ 6.860/m²
- 12/01/2022CS 1Residência · construído em 201543 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
- 19/07/2021CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 60 mil (21%)43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
- 27/07/2021CS 5Residência · construído em 201543 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 19/11/2020CS 7Residência · construído em 201543 m²R$ 285.000R$ 6.628/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | R$ 6.628/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.279/m² · 2 | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.860/m² · 3 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.628/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 605 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Casa | 24 | R$ 7.452/m² | R$ 712 mil |
| Nº 757 | Casa | 11 | R$ 4.612/m² | R$ 566 mil |
| Nº 765 | Casa | 8 | R$ 8.534/m² | R$ 461 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 846 | Apartamento | 9 | R$ 4.634/m² | R$ 300 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 698 mil |
| Nº 862 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 1,5 mi |