Rua Atuai, 794 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 18/10/2022E 794 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984900 m²R$ 1.800.000R$ 2.000/m²
- 06/05/2022E 794 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198433,33% transferido900 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 580 mil |
| Nº 738 | Casa | 24 | R$ 7.452/m² | R$ 712 mil |
| Nº 757 | Casa | 11 | R$ 4.612/m² | R$ 566 mil |
| Nº 765 | Casa | 8 | R$ 8.534/m² | R$ 461 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 805 | Casa | 6 | R$ 8.816/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 9 | R$ 4.634/m² | R$ 300 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 698 mil |