Rua Atuai, 757 (Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.612/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.612/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 566 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.927/m²
Financiadas82%
- 19/12/2025CASA 3Residência · construído em 2012123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
- 29/03/2022CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 322 mil (73%)123 m²R$ 440.000R$ 3.577/m²
- 17/06/2021CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 346 mil (80%)123 m²R$ 432.500R$ 3.516/m²
- 19/05/2021CASA 4Residência · construído em 2012123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
- 28/02/2019CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 227 mil (64%)119 m²R$ 353.000R$ 2.966/m²
- 13/06/2017CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (33%)123 m²R$ 330.000R$ 2.683/m²
- 03/03/2017CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (75%)119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- 08/04/2016CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (41%)123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- 28/03/2016CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (49%)123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²
- 29/01/2016CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 148 mil (42%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 25/03/2015CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (89%)123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.764/m² · 3 | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.978/m² · 2 | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)982%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 82% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 780 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1161%
- Dação, permuta e outros onerosos739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 61% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 39% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 580 mil |
| Nº 738 | Casa | 24 | R$ 7.452/m² | R$ 712 mil |
| Nº 765 | Casa | 8 | R$ 8.534/m² | R$ 461 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 805 | Casa | 6 | R$ 8.816/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 9 | R$ 4.634/m² | R$ 300 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 698 mil |