Rua Atuai, 765 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.534/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.534/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 461 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.602/m²
Financiadas57%
- 05/06/2023RES. 06Residência · construído em 201154 m²R$ 390.000R$ 7.222/m²
- 18/12/2020RES 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (82%)54 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
- 22/01/2020RES 2Residência · construído em 201154 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
- 30/05/2019RES 03Residência · construído em 201154 m²R$ 198.000R$ 3.667/m²
- 24/07/2018RES 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 143 mil (48%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 24/11/2016RES 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 142 mil (42%)54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- 26/05/2015RES 07Residência · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (78%)54 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- 15/06/2012RES 04Residência · construído em 201154 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
514 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.657/m² · 2 | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 678 mil |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 580 mil |
| Nº 738 | Casa | 24 | R$ 7.452/m² | R$ 712 mil |
| Nº 757 | Casa | 11 | R$ 4.612/m² | R$ 566 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 805 | Casa | 6 | R$ 8.816/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 9 | R$ 4.634/m² | R$ 300 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 698 mil |