Rua Atuai, 738 (Penha)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.452/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
101 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 630 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.452/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 712 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.614/m²
Financiadas88%
  1. 05/07/2023CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (38%)101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
  2. 11/01/2023CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (43%)101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
  3. 27/12/2022CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (67%)101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
  4. 05/12/2022CASA 18Residência · construído em 2014SFH · R$ 375 mil (73%)86 m²R$ 515.000R$ 5.988/m²
  5. 02/09/2020CASA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 108 mil (23%)101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  6. 15/06/2020CASA 5Residência · construído em 2014101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  7. 29/03/2019CASA 13Residência · construído em 2014101 m²R$ 355.000R$ 3.515/m²
  8. 29/11/2018CASA 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 153 mil (42%)101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  9. 19/11/2018CASA 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (39%)86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
  10. 03/09/2018CASA 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (65%)101 m²R$ 357.000R$ 3.535/m²
  11. 10/09/2018CASA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 171 mil (49%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  12. 24/08/2018CASA 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (80%)86 m²R$ 363.000R$ 4.221/m²
  13. 24/08/2018CASA 14Residência · construído em 2014101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  14. 21/06/2018CASA 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 93 mil (37%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  15. 23/05/2018CASA 12Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (72%)101 m²R$ 345.000R$ 3.416/m²
  16. 09/04/2018CASA 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 255 mil (70%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  17. 08/03/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 259 mil (70%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
  18. 26/03/2018CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (37%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  19. 16/03/2018CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 268 mil (74%)101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  20. 21/03/2018CASA 18Residência · construído em 2014SFH · R$ 263 mil (75%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  21. 06/10/2017CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 285 mil (78%)101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  22. 02/10/2017CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 178 mil (51%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  23. 11/09/2017CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (29%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  24. 21/08/2017CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 107 mil (31%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 975 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
21 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.629/m² · 4
2012—R$ 1.996/m² · 4
2013—R$ 694/m² · 1
2014—R$ 1.958/m² · 3
2015—R$ 4.380/m² · 4
2016—R$ 3.214/m² · 6
2017R$ 3.465/m² · 4R$ 3.465/m² · 13
2018R$ 3.564/m² · 13R$ 3.589/m² · 16
2019R$ 3.515/m² · 1R$ 3.398/m² · 7
2020R$ 4.183/m² · 2R$ 4.280/m² · 6
2021—R$ 4.011/m² · 15
2022R$ 5.667/m² · 2R$ 5.667/m² · 8
2023R$ 6.238/m² · 2R$ 4.568/m² · 10
2024—R$ 6.233/m² · 2
2025—R$ 5.380/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201713 vendas20182019202020222023
Ver tabela
20174 vendas · R$ 3.465/m²
201813 vendas · R$ 3.564/m²
20191 vendas · R$ 3.515/m²
20202 vendas · R$ 4.183/m²
20222 vendas · R$ 5.667/m²
20232 vendas · R$ 6.238/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2188%
  • Sem financiamento informado313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2188%R$ 8,4 mi
Sem financiamento informado313%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Atuai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 652Casa1R$ 3.448/m²R$ 414 mil
Nº 659Casa1R$ 3.760/m²R$ 861 mil
Nº 735Casa1R$ 4.568/m²R$ 580 mil
Nº 757Casa11R$ 4.612/m²R$ 566 mil
Nº 765Casa8R$ 8.534/m²R$ 461 mil
Nº 775Casa1R$ 6.422/m²R$ 642 mil
Nº 776Galpão, indústria e serviços1R$ 6.689/m²R$ 3,5 mi
Nº 781Casa1R$ 7.134/m²R$ 535 mil
Nº 794Loja1R$ 2.764/m²R$ 2,5 mi
Nº 805Casa6R$ 8.816/m²R$ 379 mil

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