Rua Atuai, 862 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 131/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 81/m² – R$ 1.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.186/m²
Financiadas15%
- 08/05/2026Apartamento 11Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19664,23% transferidoSFH · R$ 126 mil (39%)350 m²R$ 325.000—
- 07/04/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19664,23% transferido350 m²R$ 230.000—
- 28/04/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19662,23% transferido350 m²R$ 138.000—
- 07/04/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19662,23% transferido350 m²R$ 130.500—
- 30/03/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19662,92% transferidoSFH · R$ 207 mil (75%)350 m²R$ 277.000—
- 05/02/2026E 866 - apto 62Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19669,27% transferido350 m²R$ 115.000—
- 05/02/2026E 866 - apto 24Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19669,68% transferido350 m²R$ 90.000—
- 22/01/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19664,65% transferido350 m²R$ 370.000—
- 20/01/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19663,83% transferido350 m²R$ 275.000—
- 22/01/2026E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19663,79% transferido350 m²R$ 108.000—
- 19/12/2025E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19662,23% transferido350 m²R$ 108.000—
- 27/11/2025E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19663,79% transferido350 m²R$ 250.000—
- 14/12/2018E 866Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1966350 m²R$ 765.000R$ 2.186/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 726 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 207/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 602 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1365%
- Cessões de direitos15%
- Dação, permuta e outros onerosos630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 65% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 159 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 30% | R$ 765 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 131/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 757 | Casa | 11 | R$ 4.612/m² | R$ 566 mil |
| Nº 765 | Casa | 8 | R$ 8.534/m² | R$ 461 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |
| Nº 776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 805 | Casa | 6 | R$ 8.816/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 9 | R$ 4.634/m² | R$ 300 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 698 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 305 mil |