Rua Atuai, 652 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas—
- 26/03/2014E 652 F CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Apartamento | 15 | R$ 3.842/m² | R$ 304 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 22 | R$ 3.442/m² | R$ 406 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 7 | R$ 3.717/m² | R$ 201 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 414 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 861 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 580 mil |
| Nº 738 | Casa | 24 | R$ 7.452/m² | R$ 712 mil |
| Nº 757 | Casa | 11 | R$ 4.612/m² | R$ 566 mil |
| Nº 765 | Casa | 8 | R$ 8.534/m² | R$ 461 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 642 mil |