Rua Atuai, 541 (Penha)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 272 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.842/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 304 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas60%
- 26/08/2024AP 65Apartamento em condomínio · construído em 201879 m²R$ 272.000R$ 3.443/m²
- 25/03/2024AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 230 mil (100%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 21/11/2023AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201878 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 29/08/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 219 mil (60%)81 m²R$ 367.000R$ 4.531/m²
- 29/08/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 200 mil (74%)82 m²R$ 271.000R$ 3.305/m²
- 30/03/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 315 mil (80%)118 m²R$ 392.000R$ 3.322/m²
- 09/06/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201879 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 09/06/2021AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201884 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 09/06/2021AP 37Apartamento em condomínio · construído em 201879 m²R$ 150.400R$ 1.904/m²
- 21/05/2021AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (62%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 25/08/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 183 mil (76%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 05/08/2020AP 28Apartamento em condomínio · construído em 201884 m²R$ 218.000R$ 2.595/m²
- 24/04/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 154 mil (75%)84 m²R$ 204.000R$ 2.429/m²
- 20/03/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (77%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- 19/02/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 142 mil (59%)84 m²R$ 239.719R$ 2.854/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.620 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~28 unidades de 79 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
9 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 1.912/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.254/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.542/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.757/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.854/m² · 5 | R$ 2.819/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.204/m² · 4 | R$ 2.966/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 3.182/m² · 47 |
| 2023 | R$ 3.841/m² · 4 | R$ 3.635/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.425/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 3.676/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Consórcio427%
- Sem financiamento informado640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 734 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 480 mil |
| Consórcio | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 40% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 405.631R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.923/m² | R$ 50 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 382 mil |
| Nº 466 | Casa | 10 | R$ 5.809/m² | R$ 529 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 568 mil |
| Nº 483 | Casa | 6 | R$ 6.661/m² | R$ 386 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 680 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 22 | R$ 3.442/m² | R$ 406 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 7 | R$ 3.717/m² | R$ 201 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 414 mil |