Rua Atuai, 471 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.683/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.683/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 275 mil (57%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 353 mil |
| Nº 410 | Casa | 6 | R$ 5.712/m² | R$ 731 mil |
| Nº 413 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 814/m² | R$ 511 mil |
| Nº 421 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.923/m² | R$ 50 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 382 mil |
| Nº 466 | Casa | 10 | R$ 5.809/m² | R$ 529 mil |
| Nº 483 | Casa | 6 | R$ 6.661/m² | R$ 386 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 680 mil |