Rua Atuai, 97 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.272/m²
Financiadas—
- 06/12/2021CS 2Residência · construído em 2015106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
- 27/10/2020CS 4Residência · construído em 201512,45% transferidoSFH · R$ 96 mil (43%)106 m²R$ 223.000—
- 28/02/2020CS 1Residência · construído em 2015109 m²R$ 415.000R$ 3.807/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 223 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 705 mil |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 225 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 291 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 548 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 52 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 93 | R$ 3.676/m² | R$ 500 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 78 | R$ 3.697/m² | R$ 436 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 45 | R$ 3.182/m² | R$ 490 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 64 | R$ 472/m² | R$ 17 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |