Avenida Doutor Orencio Vidigal, 86 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.225/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 6.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.197/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.067/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 396.346R$ 5.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Orencio Vidigal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 953 mil |
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 6.891/m² | R$ 520 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.406/m² | R$ 286 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 113 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 736 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 145 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 16.781/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 14 | R$ 5.656/m² | R$ 305 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 345 | R$ 6.708/m² | R$ 517 mil |