Avenida Doutor Orencio Vidigal, 158 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.222/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.953/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 15/10/2021LT 5Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (45%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.197/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 396.118R$ 5.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Orencio Vidigal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 953 mil |
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 6.889/m² | R$ 520 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 256 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.408/m² | R$ 287 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 113 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 145 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 16.781/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 14 | R$ 5.658/m² | R$ 306 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 345 | R$ 6.708/m² | R$ 517 mil |