Rua Dom Paulo Pedrosa, 150 (Morumbi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 9.665/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
354 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.665/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3,6 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.117/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.934/m² – R$ 8.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.984/m²
Financiadas0%
  1. 08/05/2026CS 8Residência · construído em 2003354 m²R$ 2.800.000R$ 7.910/m²
  2. 01/04/2026CS 6Residência · construído em 2003413 m²R$ 3.250.000R$ 7.869/m²
  3. 20/07/2021CS 2Residência · construído em 2003413 m²R$ 2.880.000R$ 6.973/m²
  4. 09/04/2021CS 3Residência · construído em 2003355 m²R$ 2.500.000R$ 7.042/m²
  5. 20/04/2021CS 1Residência · construído em 2003354 m²R$ 2.300.000R$ 6.497/m²
  6. 25/03/2021CS 11Residência · construído em 2003354 m²R$ 3.150.000R$ 8.898/m²
  7. 09/03/2021CS 8Residência · construído em 2003354 m²R$ 2.700.000R$ 7.627/m²
  8. 22/10/2020CS 4Residência · construído em 2003414 m²R$ 2.896.000R$ 6.995/m²
  9. 05/09/2018CS 9Residência · construído em 200350% transferido354 m²R$ 783.000—
  10. 17/09/2015CS 10Residência · construído em 2003354 m²R$ 689.600R$ 1.948/m²
  11. 23/08/2015CS 11Residência · construído em 2003354 m²R$ 2.920.000R$ 8.249/m²
  12. 10/03/2015CS 12Residência · construído em 2003354 m²R$ 750.000R$ 2.119/m²
  13. 10/09/2012CS 2Residência · construído em 2003413 m²R$ 1.880.000R$ 4.552/m²
  14. 27/06/2011CS 3Residência · construído em 2003355 m²R$ 1.220.000R$ 3.437/m²
  15. 14/03/2011CS 7Residência · construído em 2003354 m²R$ 1.425.000R$ 4.025/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.229 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.463 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.731/m² · 2R$ 3.437/m² · 3
2012R$ 4.552/m² · 1R$ 4.552/m² · 1
2015R$ 2.119/m² · 3R$ 2.119/m² · 3
2020R$ 6.995/m² · 1R$ 6.995/m² · 1
2021R$ 7.042/m² · 5R$ 7.008/m² · 6
2024—R$ 5.053/m² · 1
2026R$ 7.889/m² · 2R$ 7.889/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620112012201520205 vendas20212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.731/m²
20121 vendas · R$ 4.552/m²
20153 vendas · R$ 2.119/m²
20201 vendas · R$ 6.995/m²
20215 vendas · R$ 7.042/m²
20262 vendas · R$ 7.889/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 32,1 mi
Partilhas e divisões16,3%R$ 845 mil

Calculadora

R$ 3.246.830R$ 8.117/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Paulo Pedrosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Casa1R$ 1.611/m²R$ 1,1 mi
Nº 321Casa1R$ 5.752/m²R$ 2,3 mi
Nº 387Casa1R$ 7.851/m²R$ 3,2 mi
Nº 457Apartamento21R$ 4.707/m²R$ 1,1 mi
Nº 515Apartamento1R$ 1.994/m²R$ 700 mil
Nº 573Apartamento15R$ 3.261/m²R$ 1,5 mi
Nº 611Apartamento1R$ 1.244/m²R$ 601 mil
Nº 668Vaga de garagem42R$ 4.400/m²R$ 60 mil
Nº 673Apartamento17R$ 5.243/m²R$ 2 mi
Nº 701Apartamento45R$ 5.181/m²R$ 539 mil

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