Rua Adalivia de Toledo, 333 (Morumbi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.592/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.592/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~468 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
- 14/03/2016AP 51 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga395 m²R$ 1.700.000R$ 4.304/m²
- 01/08/2013AP 11 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga395 m²R$ 1.600.000R$ 4.051/m²
- 01/07/2013AP 31 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga395 m²R$ 2.000.000R$ 5.063/m²
- 28/03/2012AP 81 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga447 m²R$ 1.600.000R$ 3.579/m²
- 17/10/2011AP 81 5VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga447 m²R$ 846.060R$ 1.893/m²
- 31/08/2011AP 71 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga395 m²R$ 1.590.000R$ 4.025/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
897 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,1 mi
~20 unidades de 395 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 888 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 1.486/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.557/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.347/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.530/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.217/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
Calculadora
R$ 1.784.904R$ 3.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 632 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 465 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 502 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 5 | R$ 4.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 4 | R$ 5.073/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 7 | R$ 2.839/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 14 | R$ 4.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 3.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 210 mil |