Rua Adalivia de Toledo, 235 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.073/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (453 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~468 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.576/m²
Financiadas—
- 21/11/2024AP 40 E BOX 6,43Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga453 m²R$ 1.390.000R$ 3.068/m²
- 30/07/2024AP 110 E BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga468 m²R$ 2.341.000R$ 5.002/m²
- 20/09/2022AP 30 E BOX 5,41Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga453 m²R$ 1.850.000R$ 4.084/m²
- 15/12/2020AP 110 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga468 m²R$ 1.201.386R$ 2.567/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.398 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,1 mi
~34 unidades de 453 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.486/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.347/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.530/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.084/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.217/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.035/m² · 2 | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.035/m² |
Calculadora
R$ 1.784.904R$ 3.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 756 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.602/m² | R$ 700 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 632 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 465 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 502 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 5 | R$ 4.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 7 | R$ 2.839/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 14 | R$ 4.140/m² | R$ 1,2 mi |