Rua Adalivia de Toledo, 189 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.231/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 7.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 04/11/2015CasaResidência · construído em 197061 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.209/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.081R$ 6.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.286/m² | R$ 444 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 358 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 756 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.602/m² | R$ 700 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 632 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 465 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 502 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 5 | R$ 4.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 4 | R$ 5.073/m² | R$ 2,3 mi |