Avenida Barão de Monte Mor, 75 (Morumbi)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 2.495/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
559 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.495/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (559 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.236/m²
Financiadas—
  1. 31/07/2026AP 21 4 VGS DEPApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 790 mil (61%)c/ vaga559 m²R$ 1.290.000R$ 2.308/m²
  2. 10/10/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994559 m²R$ 1.250.000R$ 2.236/m²
  3. 09/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 600 mil (40%)559 m²R$ 1.500.000R$ 2.683/m²
  4. 31/07/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994559 m²R$ 950.000R$ 1.699/m²
  5. 13/07/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994559 m²R$ 600.000R$ 1.073/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~12 unidades de 559 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 925 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 695 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.033/m² · 31
2012R$ 1.386/m² · 2R$ 2.070/m² · 21
2013—R$ 2.887/m² · 26
2014—R$ 3.043/m² · 24
2015—R$ 2.993/m² · 6
2016—R$ 3.562/m² · 6
2017—R$ 2.915/m² · 14
2018—R$ 2.984/m² · 2
2019—R$ 2.442/m² · 6
2020—R$ 3.147/m² · 4
2021R$ 2.683/m² · 1R$ 3.228/m² · 14
2022—R$ 3.463/m² · 15
2023—R$ 2.832/m² · 15
2024R$ 2.236/m² · 1R$ 3.822/m² · 14
2025—R$ 3.965/m² · 13
2026R$ 2.308/m² · 1R$ 3.379/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.386/m²
20211 vendas · R$ 2.683/m²
20241 vendas · R$ 2.236/m²
20261 vendas · R$ 2.308/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado133%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa3R$ 6.449/m²R$ 630 mil
Nº 21Casa1R$ 3.775/m²R$ 619 mil
Nº 50Apartamento42R$ 4.775/m²R$ 836 mil
Nº 55Apartamento2R$ 3.393/m²R$ 2 mi
Nº 62Apartamento5R$ 5.443/m²R$ 5,7 mi
Nº 101Apartamento9R$ 3.796/m²R$ 1,8 mi
Nº 106Terreno1R$ 3.873/m²R$ 852 mil
Nº 109Casa1R$ 16.745/m²R$ 1,5 mi
Nº 123Casa1R$ 26.066/m²R$ 1,4 mi
Nº 125Terreno1R$ 4.834/m²R$ 7,3 mi

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