Avenida Barão de Monte Mor, 21 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 33.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 22/01/2026LT 33 34 QD TResidência · construído em 1982164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.438/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.363/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 2 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 6.449/m² | R$ 630 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 42 | R$ 4.775/m² | R$ 836 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 5.443/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 5 | R$ 2.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 3.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 852 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 26.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 7,3 mi |