Avenida Barão de Monte Mor, 62 (Morumbi)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.443/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
1048 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 745 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.443/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,7 mi (1.048 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
  1. 21/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido1.048 m²R$ 745.000—
  2. 05/10/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 19971.048 m²R$ 1.977.415R$ 1.887/m²
  3. 04/12/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 19971.048 m²R$ 2.800.000R$ 2.672/m²
  4. 28/09/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido1.048 m²R$ 1.435.217—
  5. 03/08/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 19971.048 m²R$ 2.800.000R$ 2.672/m²
  6. 28/09/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20001.815 m²R$ 8.000.000R$ 4.408/m²
  7. 31/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20001.815 m²R$ 4.127.369R$ 2.274/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,9 mi
~15 unidades de 1.048 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.341/m² · 2R$ 2.033/m² · 31
2012R$ 2.672/m² · 1R$ 2.070/m² · 21
2013R$ 2.672/m² · 1R$ 2.887/m² · 26
2014—R$ 3.043/m² · 24
2015—R$ 2.993/m² · 6
2016—R$ 3.562/m² · 6
2017—R$ 2.915/m² · 14
2018—R$ 2.984/m² · 2
2019—R$ 2.442/m² · 6
2020—R$ 3.147/m² · 4
2021—R$ 3.228/m² · 14
2022—R$ 3.463/m² · 15
2023R$ 1.887/m² · 1R$ 2.832/m² · 15
2024—R$ 3.822/m² · 14
2025—R$ 3.965/m² · 13
2026—R$ 3.379/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220132023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.341/m²
20121 vendas · R$ 2.672/m²
20131 vendas · R$ 2.672/m²
20231 vendas · R$ 1.887/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 21,9 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa3R$ 6.449/m²R$ 630 mil
Nº 21Casa1R$ 3.775/m²R$ 619 mil
Nº 50Apartamento42R$ 4.775/m²R$ 836 mil
Nº 55Apartamento2R$ 3.393/m²R$ 2 mi
Nº 75Apartamento5R$ 2.495/m²R$ 1,4 mi
Nº 101Apartamento9R$ 3.796/m²R$ 1,8 mi
Nº 106Terreno1R$ 3.873/m²R$ 852 mil
Nº 109Casa1R$ 16.745/m²R$ 1,5 mi
Nº 123Casa1R$ 26.066/m²R$ 1,4 mi
Nº 125Terreno1R$ 4.834/m²R$ 7,3 mi

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