Avenida Barão de Monte Mor, 55 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 590 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (590 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.822/m²
Financiadas—
- 31/01/2014AP 81 VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga590 m²R$ 1.330.000R$ 2.254/m²
- 19/04/2012AP 61 VGS 29Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga590 m²R$ 820.000R$ 1.390/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~11 unidades de 590 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 835 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 31 |
| 2012 | R$ 1.390/m² · 1 | R$ 2.070/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.887/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.562/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.915/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.147/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.463/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.832/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.822/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.379/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
Calculadora
R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 6.449/m² | R$ 630 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 619 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 42 | R$ 4.775/m² | R$ 836 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 5.443/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 5 | R$ 2.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 3.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 852 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 26.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 7,3 mi |