Avenida Barão de Monte Mor, 20 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.449/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.449/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 630 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 33.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 21/01/2026CASA 5Residência · construído em 2021SFH · R$ 600 mil (63%)152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
- 15/12/2025GARAGEM 3Residência · construído em 20211 m²R$ 60.000R$ 60.000/m²
- 02/07/2025CASA 3Residência · construído em 2021SFI · R$ 139 mil (24%)115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.438/m² · 1 |
| 2025 | R$ 32.565/m² · 2 | R$ 10.363/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 32.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 950 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 950.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 619 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 42 | R$ 4.775/m² | R$ 836 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 5.443/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 5 | R$ 2.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 3.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 852 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 26.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 7,3 mi |