Avenida Barão de Monte Mor, 633 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.821/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 458 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 796 mil (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.490/m²
Financiadas0%
- 27/07/2026AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga533 m²R$ 700.000R$ 1.313/m²
- 07/04/2022AP 31 E 41Apartamento em condomínio · construído em 19860,5% transferido766 m²R$ 1.277.584—
- 02/04/2021AP 31 E 41Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido766 m²R$ 1.244.127—
- 02/04/2021AP 31 E 41Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido766 m²R$ 1.244.127—
- 18/11/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986383 m²R$ 638.000R$ 1.666/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.542 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~32 unidades de 458 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.887/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.043/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.562/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.915/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.666/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.463/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.832/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.822/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 13 |
| 2026 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.666/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Vaga de garagem | 53 | R$ 4.682/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 21 | R$ 3.700/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 9.099/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 401 mil |
| Nº 538 | Vaga de garagem | 48 | R$ 3.978/m² | R$ 115 mil |
| Nº 549 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.603/m² | R$ 36 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 9.814/m² | R$ 373 mil |
| Nº 613 | Apartamento | 28 | R$ 4.539/m² | R$ 931 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 13 | R$ 4.587/m² | R$ 1,1 mi |