Avenida Barão de Monte Mor, 613 (Morumbi)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.539/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 931 mil
205 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.539/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 931 mil (205 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas45%
  1. 09/08/2024AP 113 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 920.000R$ 4.488/m²
  2. 23/08/2023AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 573 mil (76%)c/ vaga205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
  3. 01/03/2023AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 720.000R$ 3.512/m²
  4. 11/11/2022AP 154 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga329 m²R$ 1.440.000R$ 4.377/m²
  5. 09/11/2022AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 645 mil (86%)c/ vaga205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
  6. 26/01/2022AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 630 mil (81%)c/ vaga205 m²R$ 780.000R$ 3.805/m²
  7. 24/01/2022AP 44 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga205 m²R$ 660.000R$ 3.220/m²
  8. 30/08/2021AP.64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (47%)c/ vaga205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
  9. 02/10/2020AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 770.000R$ 3.756/m²
  10. 20/12/2019AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga205 m²R$ 360.000—
  11. 18/04/2019AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (33%)c/ vaga205 m²R$ 615.000R$ 3.000/m²
  12. 15/03/2019AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga205 m²R$ 210.000—
  13. 18/02/2019AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga205 m²R$ 200.000—
  14. 07/12/2017AP 154 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga329 m²R$ 279.500R$ 850/m²
  15. 16/10/2017AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 580.000R$ 2.829/m²
  16. 14/07/2017AP 153 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga329 m²R$ 1.293.800R$ 3.933/m²
  17. 29/04/2016AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 690.000R$ 3.366/m²
  18. 10/06/2015AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (35%)c/ vaga205 m²R$ 712.000R$ 3.473/m²
  19. 30/06/2015AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 106 mil (16%)c/ vaga205 m²R$ 640.000R$ 3.122/m²
  20. 02/06/2015AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 601.000R$ 2.932/m²
  21. 01/10/2014AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 710.000R$ 3.463/m²
  22. 03/10/2014AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 171.692R$ 838/m²
  23. 06/05/2014AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 645.000R$ 3.146/m²
  24. 16/04/2014AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 188.000R$ 917/m²
  25. 25/02/2014AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga205 m²R$ 217.943R$ 1.063/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.417 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148,9 mi
~160 unidades de 205 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.033/m² · 31
2012R$ 1.885/m² · 2R$ 2.070/m² · 21
2013R$ 3.266/m² · 3R$ 2.887/m² · 26
2014R$ 2.100/m² · 6R$ 3.043/m² · 24
2015R$ 3.122/m² · 3R$ 2.993/m² · 6
2016R$ 3.366/m² · 1R$ 3.562/m² · 6
2017R$ 2.829/m² · 3R$ 2.915/m² · 14
2018—R$ 2.984/m² · 2
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 2.442/m² · 6
2020R$ 3.756/m² · 1R$ 3.147/m² · 4
2021R$ 3.659/m² · 1R$ 3.228/m² · 14
2022R$ 3.732/m² · 4R$ 3.463/m² · 15
2023R$ 3.585/m² · 2R$ 2.832/m² · 15
2024R$ 4.488/m² · 1R$ 3.822/m² · 14
2025—R$ 3.965/m² · 13
2026—R$ 3.379/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas201420162019202120232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.885/m²
20133 vendas · R$ 3.266/m²
20146 vendas · R$ 2.100/m²
20153 vendas · R$ 3.122/m²
20161 vendas · R$ 3.366/m²
20173 vendas · R$ 2.829/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20201 vendas · R$ 3.756/m²
20211 vendas · R$ 3.659/m²
20224 vendas · R$ 3.732/m²
20232 vendas · R$ 3.585/m²
20241 vendas · R$ 4.488/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado1662%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4390%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Partilhas e divisões12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4390%R$ 19,4 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 620 mil
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 520 mil
Partilhas e divisões12,1%R$ 267 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 511 mil

Calculadora

R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 341Vaga de garagem53R$ 4.682/m²R$ 103 mil
Nº 375Casa1R$ 9.588/m²R$ 1,5 mi
Nº 382Apartamento21R$ 3.700/m²R$ 1 mi
Nº 500Casa2R$ 9.099/m²R$ 1,9 mi
Nº 531Casa1R$ 6.678/m²R$ 401 mil
Nº 538Vaga de garagem48R$ 3.978/m²R$ 115 mil
Nº 549Vaga de garagem18R$ 2.603/m²R$ 36 mil
Nº 578Casa1R$ 9.814/m²R$ 373 mil
Nº 618Apartamento13R$ 4.587/m²R$ 1,1 mi
Nº 633Apartamento2R$ 1.821/m²R$ 796 mil

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