Avenida Barão de Monte Mor, 139 (Morumbi)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.517/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.517/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 73 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.978/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 678/m²
Financiadas—
- 05/07/2016VG 33P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200240 m²R$ 20.000R$ 500/m²
- 16/03/2012VG 103 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 16/03/2012VG 107 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 07/02/2012VG 99 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 46.200R$ 983/m²
- 07/02/2012VG 101 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 46.200R$ 983/m²
- 07/02/2012VG 99 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 130R$ 3/m²
- 07/02/2012VG 101 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 130R$ 3/m²
- 19/12/2011VG 71 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200755 m²R$ 105.000R$ 1.909/m²
- 19/12/2011VG 76Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 19/12/2011VG 75Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 25/11/2011VG 101 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 31.872R$ 678/m²
- 25/11/2011VG 99 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 31.872R$ 678/m²
- 13/05/2011VG 77 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200753 m²R$ 32.864R$ 620/m²
- 13/05/2011VG 73 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200747 m²R$ 32.864R$ 699/m²
- 31/01/2011VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 14.483R$ 658/m²
- 31/01/2011VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 14.483R$ 658/m²
- 31/01/2011VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 14.483R$ 658/m²
- 31/01/2011VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200722 m²R$ 14.483R$ 658/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
998 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 678/m² · 11 | R$ 705/m² · 26 |
| 2012 | R$ 983/m² · 6 | R$ 1.023/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.136/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2016 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 695/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.702/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 681/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.647/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.064/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.249/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 2.201/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 678/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 983/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Cessões de direitos38,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 13,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 124.631R$ 4.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 42 | R$ 4.775/m² | R$ 836 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 5.443/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 5 | R$ 2.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 3.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 852 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 26.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.349/m² | R$ 526 mil |