Rua Vitoantonio del Vecchio, 544 (Mooca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.204/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.204/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 614 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas20%
- 09/04/2026AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
- 30/07/2024AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (65%)c/ vaga146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 01/12/2023AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 28/09/2015AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 25/06/2015AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 320.000R$ 2.254/m²
- 11/08/2014AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 19/11/2013AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga146 m²R$ 230.000R$ 1.575/m²
- 04/10/2013AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 210.000R$ 1.479/m²
- 25/07/2012AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 220 mil (71%)c/ vaga146 m²R$ 310.000R$ 2.123/m²
- 26/04/2011AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 170.000R$ 1.197/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
846 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~35 unidades de 146 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.197/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.535/m² · 2 | R$ 2.431/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.177/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.939/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.186/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 574.681R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 2.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 617 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 2.738/m² | R$ 955 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 16 | R$ 3.603/m² | R$ 533 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 21 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 534 | Vaga de garagem | 74 | R$ 1.515/m² | R$ 50 mil |