Rua Vitoantonio del Vecchio, 50 (Mooca)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.969/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
523 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.969/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (523 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.486/m²
Financiadas0%
  1. 24/04/2026AP 61 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.300.000R$ 2.486/m²
  2. 24/12/2025AP 71 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.666.530R$ 3.186/m²
  3. 22/07/2025AP 131 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.100.000R$ 2.103/m²
  4. 15/01/2024AP 11 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.650.000R$ 3.155/m²
  5. 04/10/2021AP 71 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.666.530R$ 3.186/m²
  6. 07/08/2020AP 11 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 1.108.296R$ 2.119/m²
  7. 05/10/2012AP 81 E 4Apartamento em condomínio · construído em 199225% transferido523 m²R$ 180.000—
  8. 09/12/2011AP 71 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992523 m²R$ 300.000R$ 574/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.653 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~35 unidades de 523 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 574/m² · 1R$ 1.385/m² · 8
2012—R$ 2.041/m² · 9
2013—R$ 1.818/m² · 12
2014—R$ 2.800/m² · 8
2015—R$ 2.431/m² · 4
2016—R$ 2.177/m² · 4
2017—R$ 2.500/m² · 3
2018—R$ 2.000/m² · 6
2019—R$ 2.651/m² · 4
2020R$ 2.119/m² · 1R$ 2.385/m² · 4
2021R$ 3.186/m² · 1R$ 2.939/m² · 13
2022—R$ 3.652/m² · 6
2023—R$ 3.797/m² · 8
2024R$ 3.155/m² · 1R$ 3.638/m² · 11
2025R$ 2.645/m² · 2R$ 3.186/m² · 9
2026R$ 2.486/m² · 1R$ 3.954/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112020202120242 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 574/m²
20201 vendas · R$ 2.119/m²
20211 vendas · R$ 3.186/m²
20241 vendas · R$ 3.155/m²
20252 vendas · R$ 2.645/m²
20261 vendas · R$ 2.486/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Execuções, leilões e retomadas218%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 9 mi
Execuções, leilões e retomadas218%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 574.681R$ 3.936/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 5.831/m²R$ 624 mil
Nº 52Casa1R$ 10.291/m²R$ 617 mil
Nº 79Casa1R$ 5.748/m²R$ 1,8 mi
Nº 226Apartamento4R$ 2.738/m²R$ 955 mil
Nº 254Casa1R$ 3.933/m²R$ 1,7 mi
Nº 350Apartamento16R$ 3.603/m²R$ 533 mil
Nº 413Apartamento6R$ 3.967/m²R$ 1,1 mi
Nº 482Casa1R$ 6.671/m²R$ 1,7 mi
Nº 502Apartamento21R$ 4.200/m²R$ 420 mil
Nº 534Vaga de garagem74R$ 1.515/m²R$ 50 mil

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