Rua Vitoantonio del Vecchio, 350 (Mooca)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.603/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.603/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 533 mil (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas23%
- 12/02/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
- 04/09/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 146 mil (30%)148 m²R$ 485.000R$ 3.277/m²
- 25/11/2024APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 501.497R$ 3.388/m²
- 02/08/2024APTO 53 AND. 5Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- 07/11/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 177 mil (53%)87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- 04/07/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198587 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 21/01/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198587 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- 29/10/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198587 m²R$ 19.000R$ 218/m²
- 26/03/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198587 m²R$ 301.184R$ 3.462/m²
- 05/01/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 233 mil (54%)148 m²R$ 435.000R$ 2.939/m²
- 29/07/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198587 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 09/09/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 11/08/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido87 m²R$ 100.000—
- 22/12/2014APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (80%)148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 06/03/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 355.000R$ 2.399/m²
- 11/02/2013APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 180.000R$ 1.216/m²
- 18/05/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (50%)148 m²R$ 302.000R$ 2.041/m²
- 20/11/2011APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1985148 m²R$ 240.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.896 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~168 unidades de 148 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.807/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.939/m² · 3 | R$ 2.939/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.851/m² · 3 | R$ 3.652/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 298 mil |
Calculadora
R$ 574.681R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 2.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 617 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 2.738/m² | R$ 955 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 21 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 534 | Vaga de garagem | 74 | R$ 1.515/m² | R$ 50 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 10 | R$ 4.204/m² | R$ 614 mil |