Rua Vitoantonio del Vecchio, 502 (Mooca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.200/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
94 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.200/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 420 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.936/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas28%
  1. 08/07/2026AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 290 mil (78%)c/ vaga94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
  2. 20/03/2026AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 252 mil (60%)c/ vaga100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  3. 26/12/2025AP 113 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  4. 04/08/2025AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  5. 16/06/2025AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
  6. 24/10/2024AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  7. 19/07/2024AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 365.000R$ 3.883/m²
  8. 09/04/2024AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 198715% transferidoc/ vaga94 m²R$ 130.000—
  9. 23/11/2023AP 84 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  10. 16/08/2023AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (85%)c/ vaga94 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²
  11. 16/07/2021AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  12. 29/10/2020AP 111 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (63%)c/ vaga100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
  13. 14/08/2020AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
  14. 01/06/2020AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  15. 21/08/2019AP 63 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
  16. 16/01/2018AP 64 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
  17. 16/03/2017AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  18. 15/08/2016AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 198766,67% transferidoc/ vaga94 m²R$ 266.667—
  19. 27/11/2014AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 198713,33% transferidoc/ vaga94 m²R$ 60.000—
  20. 12/07/2013AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 332 mil (90%)c/ vaga94 m²R$ 369.000R$ 3.926/m²
  21. 10/06/2013AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
  22. 17/01/2013AP 14 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
  23. 09/11/2012AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  24. 24/01/2011AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 173.900R$ 1.850/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.386 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~120 unidades de 94 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.170 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.850/m² · 1R$ 1.385/m² · 8
2012R$ 3.191/m² · 1R$ 2.041/m² · 9
2013R$ 1.800/m² · 3R$ 1.818/m² · 12
2014—R$ 2.800/m² · 8
2015—R$ 2.431/m² · 4
2016—R$ 2.177/m² · 4
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2018R$ 3.400/m² · 1R$ 2.000/m² · 6
2019R$ 1.064/m² · 1R$ 2.651/m² · 4
2020R$ 2.650/m² · 3R$ 2.385/m² · 4
2021R$ 2.650/m² · 1R$ 2.939/m² · 13
2022—R$ 3.652/m² · 6
2023R$ 4.388/m² · 2R$ 3.797/m² · 8
2024R$ 3.963/m² · 2R$ 3.638/m² · 11
2025R$ 2.500/m² · 3R$ 3.186/m² · 9
2026R$ 4.068/m² · 2R$ 3.954/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320182020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.850/m²
20121 vendas · R$ 3.191/m²
20133 vendas · R$ 1.800/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20181 vendas · R$ 3.400/m²
20191 vendas · R$ 1.064/m²
20203 vendas · R$ 2.650/m²
20211 vendas · R$ 2.650/m²
20232 vendas · R$ 4.388/m²
20242 vendas · R$ 3.963/m²
20253 vendas · R$ 2.500/m²
20262 vendas · R$ 4.068/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
  • Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1372%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 574.681R$ 3.936/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento7R$ 2.969/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Casa1R$ 10.291/m²R$ 617 mil
Nº 79Casa1R$ 5.748/m²R$ 1,8 mi
Nº 226Apartamento4R$ 2.738/m²R$ 955 mil
Nº 254Casa1R$ 3.933/m²R$ 1,7 mi
Nº 350Apartamento16R$ 3.603/m²R$ 533 mil
Nº 413Apartamento6R$ 3.967/m²R$ 1,1 mi
Nº 482Casa1R$ 6.671/m²R$ 1,7 mi
Nº 534Vaga de garagem74R$ 1.515/m²R$ 50 mil
Nº 544Apartamento10R$ 4.204/m²R$ 614 mil

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