Rua Vitoantonio del Vecchio, 226 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 349 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.738/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 955 mil (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.265/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.920/m²
Financiadas—
- 17/11/2025AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga349 m²R$ 800.000R$ 2.292/m²
- 27/07/2017AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga349 m²R$ 670.000R$ 1.920/m²
- 15/07/2016AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga349 m²R$ 670.000R$ 1.920/m²
- 12/08/2014AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga349 m²R$ 500.000R$ 1.433/m²
- 18/12/2013AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga349 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~46 unidades de 349 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.041/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.939/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.652/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.797/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.954/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Calculadora
R$ 574.681R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 624 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 2.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 617 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 16 | R$ 3.603/m² | R$ 533 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 21 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 534 | Vaga de garagem | 74 | R$ 1.515/m² | R$ 50 mil |