Rua Vitoantonio del Vecchio, 534 (Mooca)
Foram registradas 127 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.515/m²
- Vendas registradas
- 127
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.515/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 50 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.515/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.515/m² – R$ 2.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 109 mil
Mediana da listaR$ 1.515/m²
Financiadas0%
- 23/06/2026VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 23/06/2026VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 30/04/2026VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 109.435R$ 3.316/m²
- 13/06/2025VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 107.000R$ 3.242/m²
- 25/02/2025VG 120Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 107.000R$ 3.242/m²
- 01/10/2024VG 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 17.947R$ 544/m²
- 01/10/2024VG 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 17.939R$ 544/m²
- 20/06/2024VG 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 26/04/2024VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 82.000R$ 2.485/m²
- 06/02/2024VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 76.500R$ 2.318/m²
- 06/02/2024VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 76.500R$ 2.318/m²
- 22/01/2024VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 102.590R$ 3.109/m²
- 15/12/2023VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 104.935R$ 3.180/m²
- 19/12/2023VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 11/08/2023VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 03/05/2023VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 20.000R$ 606/m²
- 03/05/2023VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 20.000R$ 606/m²
- 05/04/2023VG 99Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 13/12/2022VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199750% transferido33 m²R$ 15.000—
- 13/12/2022VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199750% transferido33 m²R$ 15.000—
- 31/03/2022VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 49.500R$ 1.500/m²
- 16/03/2022VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 45.000R$ 1.364/m²
- 02/09/2021VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 62.283R$ 1.887/m²
- 02/09/2021VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 62.283R$ 1.887/m²
- 12/08/2021VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199733 m²R$ 92.000R$ 2.788/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.116 m²
105 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
127
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.444/m² · 5 | R$ 1.444/m² · 5 |
| 2012 | R$ 606/m² · 7 | R$ 606/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.606/m² · 6 | R$ 1.606/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.591/m² · 4 | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.394/m² · 5 | R$ 2.394/m² · 5 |
| 2016 | R$ 985/m² · 2 | R$ 985/m² · 2 |
| 2018 | R$ 606/m² · 10 | R$ 606/m² · 10 |
| 2019 | R$ 758/m² · 3 | R$ 758/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.515/m² · 12 | R$ 1.515/m² · 12 |
| 2022 | R$ 1.432/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.030/m² · 6 | R$ 3.030/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.318/m² · 7 | R$ 2.318/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.242/m² · 2 | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 1.515/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 606/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 985/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 606/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 758/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11%
- Sem financiamento informado9899%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1% | R$ 306 mil |
| Sem financiamento informado | 98 | 99% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13997%
- Execuções, leilões e retomadas21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 139 | 97% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,4% | R$ 682 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 1.515/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitoantonio del Vecchio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 2.969/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 617 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 2.738/m² | R$ 955 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 16 | R$ 3.603/m² | R$ 533 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 3.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 21 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 10 | R$ 4.204/m² | R$ 614 mil |