Rua Tacomare, 250 (Mooca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 267/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4.805
- 18 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 198 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 267/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4.805 (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 267/m²Unidade típica
R$ 4.805
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 248/m² – R$ 267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 5.000
Maior valorR$ 61 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas0%
- 25/07/2025VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199418 m²R$ 5.000R$ 278/m²
- 25/07/2025VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199418 m²R$ 5.000R$ 278/m²
- 25/07/2025VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 5.000R$ 238/m²
- 06/03/2015VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 61.341R$ 2.921/m²
- 06/03/2015VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199418 m²R$ 52.298R$ 2.905/m²
- 06/03/2015VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199418 m²R$ 52.298R$ 2.905/m²
- 29/10/2014VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199418 m²R$ 50.845R$ 2.825/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.233 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4.805
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.905/m² · 3 | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2025 | R$ 278/m² · 3 | R$ 278/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 278/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda920%
- Operações societárias1534%
- Partilhas e divisões818%
- Dação, permuta e outros onerosos1227%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 20% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 15 | 34% | R$ 258 mil |
| Partilhas e divisões | 8 | 18% | R$ 388 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 27% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 4.805R$ 267/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tacomare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 8.693/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 35 | R$ 4.137/m² | R$ 910 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 5.061/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 18 | R$ 7.744/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 7 | R$ 3.935/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 437 mil |