Rua Tacomare, 166 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.135/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.131/m² – R$ 7.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 28/07/2016CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.003/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.136/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 850 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1.808 |
Calculadora
R$ 1.036.736R$ 6.135/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tacomare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 8.693/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 35 | R$ 4.137/m² | R$ 910 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 5.061/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 18 | R$ 7.744/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 7 | R$ 3.935/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 437 mil |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 7 | R$ 267/m² | R$ 4.805 |