Rua Tacomare, 28 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.135/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.131/m² – R$ 7.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.991/m²
Financiadas—
- 05/12/2023CASA BResidência · construído em 2011169 m²R$ 1.375.000R$ 8.136/m²
- 26/02/2013CASA BResidência · construído em 2011169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.003/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.136/m² · 1 | R$ 8.136/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.136/m² |
Calculadora
R$ 1.036.736R$ 6.135/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tacomare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 797 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 937 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 8.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 35 | R$ 4.137/m² | R$ 910 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 5.061/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 1,1 mi |