Rua Tacomare, 160 (Mooca)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.061/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.061/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (278 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 7.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas38%
- 26/06/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2012290 m²R$ 1.080.000R$ 3.724/m²
- 12/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 299 mil (23%)275 m²R$ 1.276.000R$ 4.640/m²
- 22/03/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 953 mil (71%)278 m²R$ 1.350.000R$ 4.856/m²
- 03/01/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (34%)292 m²R$ 880.632R$ 3.016/m²
- 22/11/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (61%)290 m²R$ 825.000R$ 2.845/m²
- 30/06/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2012423 m²R$ 1.480.000R$ 3.499/m²
- 24/11/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012289 m²R$ 865.000R$ 2.993/m²
- 11/11/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012275 m²R$ 720.000R$ 2.618/m²
- 30/09/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012275 m²R$ 440.000R$ 1.600/m²
- 16/03/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012278 m²R$ 977.000R$ 3.514/m²
- 09/02/2016AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2012290 m²R$ 700.000R$ 2.414/m²
- 03/12/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012294 m²R$ 830.000R$ 2.823/m²
- 12/06/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 370 mil (51%)278 m²R$ 730.000R$ 2.626/m²
- 22/08/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012293 m²R$ 750.000R$ 2.560/m²
- 06/06/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2012290 m²R$ 750.000R$ 2.586/m²
- 29/11/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012275 m²R$ 860.000R$ 3.127/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
745 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~39 unidades de 278 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.687/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.352/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.127/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.573/m² · 2 | R$ 2.409/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.725/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.516/m² · 4 | R$ 2.618/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.499/m² · 1 | R$ 2.511/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.369/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.856/m² · 1 | R$ 4.711/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.182/m² · 2 | R$ 3.724/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.339/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.573/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 3,7 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
R$ 1.465.461R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tacomare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 8.693/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 35 | R$ 4.137/m² | R$ 910 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 18 | R$ 7.744/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 7 | R$ 3.935/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 437 mil |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 7 | R$ 267/m² | R$ 4.805 |