Rua Marq de Valenca, 45 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.467/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.467/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 343 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 2.592/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CS 3Residência · construído em 197072 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 08/03/2024CORREDOR DE ENTRResidência · construído em 200420% transferido60 m²R$ 150.000—
- 30/07/2021CS 1Residência · construído em 198199 m²R$ 256.599R$ 2.592/m²
- 30/07/2021CORREDOR DE ENTRResidência · construído em 200420% transferido60 m²R$ 133.401—
- 25/07/2012CS 7Residência · construído em 197072 m²R$ 278.000R$ 3.861/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.892/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Calculadora
R$ 701.601R$ 5.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Valenca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 816 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 27 | R$ 4.681/m² | R$ 660 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 75 | R$ 6.392/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 218 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 38 | R$ 4.621/m² | R$ 268 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 35 | R$ 4.182/m² | R$ 414 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 566 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 25 | R$ 3.445/m² | R$ 507 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 56 | R$ 3.796/m² | R$ 410 mil |